Minha Casa Minha Vida SPSaia do aluguel com o Minha Casa Minha Vida
Apartamentos de 1 e 2 quartos nas zonas Sul, Leste, Oeste e Norte, com subsídio do governo de até R$ 55 mil, juros a partir de 4% ao ano e parcelas a partir de R$ 600 por mês.
- Sem custo e sem compromisso
- Análise de crédito gratuita
- Aceita FGTS como entrada
- Atendimento para CLT e autônomos
Comece agora em 10 segundos
Responda só o primeiro campo. O restante do cadastro leva menos de 2 minutos.
Dados protegidos, sem custo e sem compromisso
Programa Minha Casa Minha Vida
Empreendimentos aprovados nas regras oficiais do programa
CRECI 041510-J
Imobiliária registrada e fiscalizada
Selo de conformidade
Condições dentro das faixas oficiais
Atendimento em São Paulo
Zonas Sul, Leste, Oeste e Norte
Canais oficiais
Dados protegidos, sem taxa de cadastro
Faça seu cadastro e descubra quanto de subsídio você tem direito
Responda com atenção: as informações de renda, vínculo e FGTS são o que permite calcular corretamente o seu subsídio, a parcela e a taxa de juros. Leva menos de 2 minutos.
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Rua, número, bairro e cidade onde você mora hoje.
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O que é o Minha Casa Minha Vida?
É o programa habitacional do Governo Federal que ajuda famílias a conquistarem o primeiro imóvel próprio. Ele combina um subsídio (dinheiro que o governo dá e você não devolve), juros muito menores que os do mercado e prazos longos de pagamento. Em São Paulo, famílias com renda de até R$ 13.000 podem participar.
Subsídio de até R$ 55 mil
Um valor do governo que entra como desconto direto no seu apartamento e nunca precisa ser devolvido.
Os menores juros do mercado
Taxas a partir de 4% ao ano, bem abaixo de qualquer financiamento imobiliário tradicional.
Até 420 meses para pagar
Parcelas que cabem no orçamento, muitas famílias pagam menos do que pagavam de aluguel.
Use o seu FGTS
O saldo do FGTS pode virar entrada, abater parcelas e ainda reduzir a taxa de juros.
Simule sua parcela antes de se cadastrar
Escolha a sua faixa de renda e o valor do apartamento para ver uma estimativa de subsídio e de parcela mensal.
1. Sua renda familiar
2. Valor do apartamento
Estimativa para o seu perfil
- Subsídio estimado do governo
- até R$ 30.000
- Parcela estimada em 360 meses
- R$ 1.134/mês
- Taxa de juros de referência
- 4,75% ao ano
Valores estimados para fins informativos. A parcela e o subsídio finais dependem da análise de crédito, do empreendimento escolhido e do uso do FGTS.
Descubra a sua faixa de renda
A renda total da família define o tamanho do subsídio e a taxa de juros. Quanto menor a renda, maior o benefício.
até R$ 3.200
Maior subsídio e menores juros
R$ 3.200,01 a R$ 5.000
Subsídio alto e juros reduzidos
Faixa mais procuradaR$ 5.000,01 a R$ 9.600
Juros abaixo do mercado
R$ 9.600,01 a R$ 13.000
Classe média, condições especiais
Como funciona, do cadastro às chaves
Você preenche o cadastro
São 3 etapas rápidas, menos de 2 minutos.
Analisamos seu perfil
Calculamos subsídio, parcela e faixa de enquadramento.
Consultor entra em contato
Você recebe as opções disponíveis na região escolhida.
Visita e assinatura
Conhece o apartamento e assina o financiamento aprovado.
Histórias de quem já saiu do aluguel
“Achei que nunca teria um apartamento. Com o subsídio, minha parcela ficou menor que o aluguel que eu pagava.”
“Usamos o FGTS como entrada e a taxa de juros caiu bastante. Em 40 dias estava tudo aprovado.”
“Sou autônomo e achava que não conseguiria. O consultor organizou minha documentação e deu certo.”
Perguntas frequentes
Preciso ter entrada para comprar?
Na maioria dos casos não. Com o subsídio do programa e o uso do FGTS, muitas famílias entram com valores bem reduzidos ou até sem entrada.
Sou autônomo, consigo participar?
Sim. Autônomos e MEIs podem ser aprovados comprovando renda por extratos bancários, declaração ou movimentação financeira.
Estou negativado, posso tentar?
Vale a pena preencher o cadastro. O consultor analisa seu caso e orienta o que fazer para regularizar e conseguir a aprovação.
O cadastro tem algum custo?
Não. O cadastro e o atendimento do consultor são totalmente gratuitos e sem compromisso.